SINDICATO PATRONAL DE CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS DA BAHIA

O Sindcondomínios Bahia é uma entidade sindical sem fins lucrativos, legalmente registrada para representar a categoria patronal dos condomínios edilícios no Estado da Bahia. Sua atuação é voltada à orientação, proteção institucional, capacitação, segurança jurídica e representação NAS NEGOCIAÇÕES coletiva DOS SALÁRIOS DOS EMPREGADOS EM CONDOMÍNIOS residenciais, comerciais, mistos e demais empreendimento condominiais integrantes de sua base territorial.

O mister primordial da Entidade EM TELA

O SINDCONDOMÍNIOS é uma agremiação que tem o objetivo primordial sobre o compartilhamento das comunidades, PROTEGER e ORIENTAR os SÍNDICOS, CONDÔMINOS, ADMINISTRADORES e as PRESTADORAS DE SERVIÇOS aos Condomínios edilícios (CC 2002, artigos 1.331 a 1.358):

Residenciais de apartamentos;
Condomínios residenciais de casas;
Condomínios de uso misto (residencial/comercial);
Condomínios edifícios consultórios e clínicas;
Condomínios edifícios centros de compras e vendas em varejo (shopping centers);
Condomínios de flats;
Condomínios edifícios de apart-hotéis;
Associação de moradores em village.

Quem o Sindcondomínios Bahia representa

O Sindcondomínios Bahia representa condomínios edilícios formados por unidades autônomas e áreas comuns, que necessitam de organização, cumprimento legal e representação patronal.

A atuação da entidade contempla diferentes formatos de empreendimentos condominiais, considerando suas características jurídicas, administrativas e operacionais.

O Sindcondomínios Bahia representa condomínios edilícios e empreendimentos formados por unidades autônomas e áreas comuns, que necessitam de organização administrativa, cumprimento legal, gestão coletiva e representação patronal.

A atuação da entidade contempla diferentes formatos de empreendimentos condominiais, considerando suas características jurídicas, administrativas e operacionais.

Condomínios residenciais de apartamentos

Representação de condomínios edilícios residenciais compostos por unidades autônomas, áreas comuns compartilhadas entre os condôminos.

Condomínios residenciais de casas

Atuação junto a condomínios horizontais residenciais, formados por casas, áreas comuns e estrutura administrativa condominial.

Condomínios de uso misto

Representação de empreendimentos que reúnem unidades residenciais e comerciais, com demandas específicas de gestão, convivência, administração e representação patronal.

Condomínios comerciais

Atuação voltada a edifícios comerciais, centros empresariais, consultórios, clínicas e demais ENTIDADES HABITACIONAIS E/OU COMERCIAS e EMPRESARIAS.

Shopping centers e centros comerciais

Representação de condomínios e empreendimentos comerciais com áreas comuns, serviços compartilhados, estrutura administrativa coletiva e relação empregatícia própria.

Flats, apart-hotéis e empreendimentos similares

Atuação junto AOS EMPREGADORES com finalidade residencial, comercial, hoteleira ou de uso misto, conforme sua natureza jurídica e estrutura de funcionamento.

Associações de moradores em villages e condomínios

Apoio institucional a organizações associativas vinculadas a ÀS AGREMIAÇÕES habitacionais com áreas comuns, administração COMUM e interesses compartilhados.

Base territorial de atuação

O Sindcondomínios Bahia representa condomínios edilícios localizados em Salvador, Região Metropolitana e demais municípios integrantes de sua base territorial no Estado da Bahia.A base de representação abrange os municípios de Alagoinhas, Camaçari, Candeias, Catu, Dias D’Ávila, Feira de Santana, Itaparica, Lauro de Freitas, Madre de Deus, Mata de São João, Pojuca, Salvador, São Francisco do Conde, São Sebastião do Passé, Simões Filho e Vera Cruz.

Essa atuação territorial permite que a entidade contribua para o fortalecimento da gestão condominial em diferentes regiões da Bahia, respeitando as especificidades de cada município e os desafios da categoria representada.

Nossos pilares institucionais

A atuação do Sindcondomínios Bahia é orientada por princípios que sustentam sua relação com os condomínios representados, sua responsabilidade institucional e seu compromisso com a legalidade.

Missão

Representar e apoiar os condomínios residenciais, comerciais e mistos em Salvador, Região Metropolitana e cidades próximas, promovendo a excelência na gestão condominial, o cumprimento das legislações e a valorização da categoria. Buscamos oferecer capacitação, suporte e soluções eficientes para atender às demandas de síndicos, administradores e gestores.

Visão

Ser reconhecido como o principal sindicato patronal da Bahia, destacando-se pela atuação ética, inovadora e eficaz na defesa dos interesses dos condomínios e na construção de uma gestão condominial mais transparente e sustentável.

Valores

Ética e Transparência: Compromisso com ações justas e claras em todas as iniciativas.
Excelência em Representação: Defender com rigor os interesses dos condomínios associados.
Inovação e Eficiência: Incorporar práticas modernas e soluções inovadoras para o setor.
Inclusão e Cooperação: Trabalhar em parceria com os representados e as comunidades.
Compromisso Legal: Assegurar a conformidade com a legislação vigente, incluindo Convenções Coletivas de Trabalho.
Sustentabilidade: Promover práticas que beneficiem o meio ambiente e a convivência nos condomínios.

Diretoria do Sindcondomínios Bahia

A Diretoria do Sindcondomínios Bahia é responsável pela condução institucional da entidade, pela defesa dos interesses da categoria representada e pelo fortalecimento da atuação sindical patronal no setor condominial.

Diretoria

Presidente: Carolino Lopes
Vice-presidente: Paulo Victor
Tesoureiro: André Salustiano
Suplente da Diretoria: Gabrielly dos Santos

Conselho Fiscal

Membro do Conselho Fiscal: Vivalda Lopes
Membro do Conselho Fiscal: Péricles Barbosa
Membro do Conselho Fiscal: Andrea Silva
Suplente Fiscal: Bruno Fioravante

Benefícios para associados do Sindcondomínios Bahia

Ser associado ao Sindcondomínios Bahia significa contar com uma entidade representativa, estruturada para apoiar condomínios edilícios, síndicos, administradores e gestores na condução das demandas legais, administrativas e institucionais do setor condominial.

A associação fortalece a categoria patronal e amplia o acesso a orientações, informações e iniciativas voltadas à melhoria da gestão condominial.

Suporte Especializado

Acesso a orientações institucionais, jurídicas e técnicas para apoiar síndicos, administradores e gestores na condução das demandas do setor condominial.

Capacitação e Desenvolvimento

Participação em cursos, treinamentos, palestras e eventos voltados ao aprimoramento da gestão condominial e à atualização dos profissionais do setor.

Representação Legal

Atuação institucional na defesa dos interesses dos condomínios edilícios, incluindo representação coletiva e participação em negociações trabalhistas da categoria.

Informação Atualizada

Acesso a informações sobre legislação, normas, Convenções Coletivas de Trabalho, boas práticas de administração e temas relevantes para o setor condominial.

Benefícios Exclusivos

Possibilidade de acesso a parcerias, vantagens, orientações e oportunidades que agregam valor à gestão administrativa, legal e operacional dos condomínios associados.

DOCUMENTOS

O Sindcondomínios Bahia disponibiliza documentos institucionais relacionados à sua constituição, registro sindical, base territorial, representação legal e atuação junto à categoria patronal dos condomínios edilícios.

A disponibilização desses documentos reforça o compromisso da entidade com a transparência, a legalidade, a segurança institucional e o acesso à informação por parte dos condomínios representados.

Acordão TRT5